医院门
返回在房地产行业稳步上涨的形势下，今年的建材家居行情势头高涨，许多公司乘着这样良好的市场酝酿提升价格来获得更大的市场份额。有涉及病房门等业务的多家龙头企业酝酿提价，主要理由包括人力及原材料成本上涨等。
人力成本涨幅明显
“公司计划月底提价，幅度约为20%~30%，”一家知名板式定制病房门生产商相关负责人向医贝尔透露，公司每逢年底都会调整价格，这一次的幅度为明显。该品牌近日推出优惠活动，一方面鼓励消费者“囤货”应对价格上涨，另一方面则为年底冲量作准备。此外，医贝尔还采访了多家病房门品牌销售商，大部分品牌表示年底有提价计划，幅度在5%~30%之间。
部分病房门大企业已于今年8月小幅提价，四季度暂时没有接到涨价通知。据透露：“公司调整价格不仅仅是基于成本上涨的原因，也是考虑到品牌定位方面的因素。许多企业目前在原料采购及价格控制方面已经达到预期效果，今年原料采购费用同比不升反降。相比原材料价格，目前全行业面临人力成本压力更为明显，对此公司通过机械化、自动化降低人工成本的上涨。”
定制病房门价格上调
除了成品病房门之外，现场制作等定制病房门也基于成本压力而上调价格。
“原料成本涨幅不算大，人工价格涨幅比较明显。”深圳市新东方建筑装饰设计工程有限公司设计总监方剑刚向医贝尔透露，“今年的原料涨幅比前两年大约上涨5%~10%之间。以伟业板为例，前年大概130元每张，今年也就140元左右。相比之下，人工涨幅就比较大了。就拿小工而言，前年大概150元每天，现在大约200元每天。每个工种的人工价格都在上涨，涨幅与前年相比至少在20%~30%之间。”
知情人士告诉医贝尔，现场制作病房门价格肯定会继续上涨，因为技术好的木工越来越少，年轻一代的工人比较浮躁，都想做简单快速的活，稍微有点难度就不想做，而且报价也比较高。
在深圳一家大型家居卖场，一名消费者告诉医贝尔：“新房要到12月底正式入伙，预计明年春节后才能开始装修，但已经陆陆续续定下了装修公司、以及不少家居和建材，一是提前作好准备，二是规避新一轮涨价带来的风险。”另一名“囤货”的消费者则表示，10月份以来趁着年底促销定了很多产品，大都是一二线品牌，不会轻易倒闭，囤货也比较有保障。
刚性需求依然强劲
如果说成本压力被当作涨价理由，那么病房门行业景气持续上扬，则令相关公司提价底气十足。、日前联合发布全国建材家居景气指数(BHI指数)，10月份该指数达到123.22点，环比上升0.55点，再创年内新高。
对此，业内人士表示，房地产市场投资销售数据高位运行和房价的不断高涨，为下游病房门行业提供有力的需求支撑。随着建材家居市场传统旺季的到来，BHI指数再度冲高符合市场预期。
在四季度行业景气可期的背景下，龙头公司有望率先受益。有分析人士指出，目前国内家居行业整体集中度尚低，消费者尚没有形成成熟的品牌认知，龙头公司有望享受先发优势。
业内人士认为，住房刚性需求仍十分强劲，同时“金九银十”本就是建材家居销售的传统旺季，各商家也不遗余力地打折促销，双重叠加效应致使BHI指数上扬，随着前期集中释放的住房刚需转化为家装需求，四季度病房门市场景气程度可期。业内人士也表示，今年的家装及相关产业链的行情主要由刚需支撑。
“真正急着入住的还是刚需，市场跟往年的旺季相比还是较为惨淡。就目前的大环境而言，整体经济疲软的情况下，消费水平也会下降。有些二次及多次置业的购房者并不着急装修入住，这在一定程度上也影响了相关产业的业绩。”
